学区房租赁合同-学区房租赁协议书范文doc通用版

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学区房出租影响入学吗

如果有给承租人办理居住证，说明已经在居委会登记，会影响入学，如果没有办理居住证，还要看学校的具体规定，若学校规定只要提供户口和房产证，就不影响入学，若学校要求必须要入住，且入住时间达到一定年限，就会影响孩子入学。

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在众多的租房中，存在一个比较特殊但是很多人都很关注的情况，就是出租房，现在家长会为了孩子的教育倾尽所有，尤其是学区房，现在是异常的火热，这里为大家带来学区房租赁协议书范文，大家在租房或者出租的时候最好是有合同为证比较好的哦。

相关解读

很多家长因为各种原因，在购买学区房后很多都没有选择在学区房内居住，这时候家长就选择出租这套房子，那家长就会产生一个疑惑：学区房出租后，正读和租房的会不会产生冲突呢？

在今年之前，小编都可以明确的告诉家长们：不会有冲突，因为租房的家长们属于随迁子女入学，进行统筹分配，不影响正读家长孩子的学位。

作为户籍管理人员，很负责的告诉你人户一致就是指人和户口在一个地址......产权证和户口一致是指房户一致，这是读书的基本必要条件，只有房产证和户口地址一致但人并没在房产证和户口地址居住的叫空挂户，现目前教育部门应该还没有明确这一块的文件吧，只是如果人房户一致的正读生源超过学校容量的话有可能会限制人户不一致空挂户口的吧

其实据以往的情况看以前这种也是读了的，毕竟没有文件明确规定说空挂户口的不能读，但是今年这样很多学校爆满超员的情况真不好说会不会临时限制空挂户读书，其实关键是有房产和户口一致，实在不行开学那几个月就搬回去住一下咯，等读了书以后再出租也没关系吧，毕竟孩子读书要紧......

小编想说：

其实，之前每年在进行资料审查时，主要查看的是房产证和户口本是否一致，同时每年会有部分学校进行家访，主要查看家庭是否实际居住在房子那，但是之前的家访都不严，也没有因此而未读到书的孩子。

那如果教育局想要严查，不是不可能，所以今年为什么不敢保证呢？首先，统筹的学位与正读学位没有冲突，这点的必然的！重点是教育局会不会通过有租户的原因而进行限制入学。为什么会产生这样的疑惑呢？主要是因为天涯石小学出现适龄儿童人数大大超过可招收人数，教育局回复说可能会通过一定的政策进行限制。所以，主要还是看今年的幼升小升学政策究竟是怎么样的！不过如果通过这样的方式限制，也是有解决方法的，不妨按照上面那位家长说的那样！

学区房租赁出去自己还能上学吗

有一定影响的，学校会家访，收集的地址上报到教育局，然后等你孩子上学了，发现该地址以前怎么住过学生，到时候需要你提供当时的出租证明。

不过孩子已经入学了是没关系的，当时不是凭你家房子进去的，不会占用名额。

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