类型： FPS 版本： V2.8
大小： 1,917.7 时间： 2025-11-14
长沙市不动产登记中心在不动产互联网+建设成功基础上积极探索新的业务模式，学习各地先进经验。
利用人脸识别、微信公众号、互联网+等先进技术制作长沙不动产app。
在充分防范风险前提下，通过移动端实现让市民通过手机就能完成不动产业务预约办理、线上档案查询、存量房网签、业务办理进度查询，移动缴税、产权核验、购房资格核查等业务。
【2】新增我要公证功能；
这是官方推出的手机客户端应用，可以方便市民在手机上进行不动产登记查询操作了，无需你提前在大厅办理，直接在APP上进行业务流程的走完，有需要的可以下载使用。
长沙市不动产业务办理
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（1）金额单位统一为元，并新增显示中文大写；
（3)校验产权是否为补换证、赠与、夫妻离婚、产权互换。
【1】新增产权互换功能；
【2】产权互换功能，附件上传优化。
【3】移动网签功能全面升级。
预约详情新增二次确认弹窗
（2）邮寄地址修改，并显示电话号码，
预约的流程及相关问题：
1.预约操作流程：微信关注“长沙不动产登记”公众号，点击办事大厅-网上预约-在线预约（请仔细阅读预约须知）-选择办理网点、预约事项、预约时间段-输入产权人信息-信息校验后请点击提交-系统提示您预约成功并发送预约信息。
2.现暂时只对个人开通转移登记、抵押登记和抵押注销登记预约，部分抵押注销的请预约抵押登记。
3请仔细阅读预约须知，转移登记预约成功后不能随意取消预约。取消预约一次一个月内不能申请预约及办理业务，取消两次的半年之内不能再次申请预约及办理业务。预约后失约一次的两个月内不能再次申请预约及办理业务，累计失约两次的将纳入黑名单，从第二次失约起一年内不能申请预约及办理业务。预约抵押登记与抵押注销登记的不受此项限制，取消预约只能在预约日前一日的下午五点前取消，需在预约日的次日再次预约。我中心于工作日上午九时发放新号源，下午五时发放次日空号。非网上预申请系通过权证号与产权人信息预约，网上预申请系已与房产中介公司或资金监管银行进行网签，通过网签合同号与产权人信息发起预约。
4.预约成功，点预约查询输入预约人与权证号码即可看到预约号
5.预约中如系统提示“不动产单元为空，无法预约”，请携带身份证与不动产权属证书（房产证、国土证、不动产证）至长沙市晚报大道150号不动产登记中心六楼615办公室申请落宗后方可进行网上预约。
6.已办理抵押登记的不动产不能申请预约不动产转移登记业务。
7.已查封的不动产不能申请预约办理任何不动产登记业务。
8.非网上预申请通过权证号与产权人信息预约，网上预申请为中介公司或资金监管银行通过交易合同号与产权人信息发起预约。
9.经济适用房、经适货补房、棚改货补房不能进行网上预申请。
【1】移动网签功能，附件上传优化；
移动网签功能更新优化：
具体操作分为四个步骤：
第一步：打开长沙不动产登记微信公众号，选择办事大厅。
第二步：进入办事大厅页面后选择信息查询功能。
第三步：仔细阅读查询须知，确保已了解须知内容后选择“我已阅读并同意”，点击同意进入人脸识别认证。
第四步：通过人脸认证后，可查询本人在长沙市五区范围内的不动产登记信息，通过保存按钮对查询结果进行保存。
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